Promoteur immobilier d’entreprise
Promoteur constructeur en immobilier d’entreprise
Vous êtes investisseur à la recherche d’un produit de placement ?
Vous êtes entrepreneur à la recherche d’une solution immobilière pour développer votre entreprise, rationnaliser plusieurs sites (en tant que propriétaire ou locataire) ?
Confiez l’intégralité de votre projet immobilier à un partenaire de confiance !
Également, nous proposons des projets de promotion de bâtiments en adaptant la programmation en fonction des stratégies des territoires et des besoins du marché.
Ces projets répondent au cahier des charges des entreprises utilisatrices, et aux exigences économiques des futurs investisseurs.
À cet effet, nous investissons sur de grands fonciers à viabiliser ou de friches à requalifier afin de proposer sur le marché des solutions clé en main.
Nos solutions
Nous nous engageons à sourcer les opportunités foncières qui conviennent le mieux à vos besoins et qui permettront de vous proposer un projet sur-mesure.
3 types de contrats pour une offre globale
Le CPI
Vous souhaitez être accompagné dans la gestion globale de votre projet immobilier.
Le Contrat de Promotion Immobilière est un contrat par lequel le promoteur s’engage pour le compte d’un client (le maitre d’ouvrage) à réaliser un projet immobilier en assurant la gestion complète du projet y compris les aspects financiers, administratifs et techniques.
À la différence du contrat de contractant général qui est un contrat de travaux, le promoteur s’engage sur la gestion globale du projet.
Sur la base d’un montant forfaitaire convenu et fixe, le promoteur agit en tant que sachant et en qualité de mandataire.
La VEFA
Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans un programme de promotion développé par AGC répondant aux normes les plus récentes en termes de performances énergétiques, d’accessibilité et de respect de l’environnement ?
La vente en l’état futur d’achèvement est un contrat par lequel vous pourrez acquérir ce bien immobilier avant son achèvement en bénéficiant de garanties solides.
Le promoteur est le maitre d’ouvrage de l’opération.
Le BEFA
Vous souhaitez participer à la définition des spécificités techniques de votre projet et rester locataire ? AGC est en mesure de porter un projet immobilier conçu sur mesure ou de vous proposer d’intégrer un de nos programmes. Le Bail en l’Etat Futur d’Achèvement (BEFA) se place à la croisée des intérêts de l’utilisateur-preneur, de l’investisseur et du promoteur.
AGC se charge de trouver l'investisseur de votre projet.
Solutions foncières
Afin de servir la confiance de centaines de clients historiques du Groupe Cassous, nous collectons depuis plus de 40 ans, un grand nombre de fonciers (sites nus et friches bâties).
Cette activité nous permet d’adresser une offre globale pour les entreprises à la recherche d’une requalification de leur chaine logistique ou de production… ou encore d’une restructuration de leur services administratifs et commerciaux qui passent, bien souvent, par la nécessité de construire un nouveau site à destination industrielle ou tertiaire.
Nos expertises
Nous vous conseillons et vous proposons une offre complète de construction en respectant nos engagements en termes de qualité, prix et respect des délais.
Innovation
Curieux et à l’écoute, nous menons une politique d’open innovation afin d’intégrer dans nos projets toutes solutions innovantes permettant de baisser l’empreinte carbone de nos projets :
- analyse du cycle de vie : matériaux bas carbone et matériaux de réemploi
- préservation de la biodiversité et agriculture urbaine
- maitrise de la consommation des ressources en matières premières et en énergie
- création d'énergies renouvelables locales
Soucieux du cycle de vie des bâtiments que nous construisons et de la maitrise des coûts d’exploitation pour nos clients, nous cherchons à développer la production d’énergie renouvelable locale pour tous nos projets d’envergure.
Maitrise foncière
Nous accompagnons le développement des entreprises en proposant des solutions foncières viabilisées. En effet, l'entreprise dispose d’une foncière qui est le fruit d’un travail d’acquisition et d’aménagement mené depuis plus de 20 ans par le pôle immobilier.
Nous travaillons en amont sur les études 4 saisons et l’ensemble des autorisations environnementales qui en découlent pour permettre à nos futurs clients de maitriser leur calendrier de projet.
Ingénierie et conception
Nous proposons des projets optimisés mais toujours architecturés. Nous recherchons pour chacun de nos clients des solutions techniques permettant de qualifier les outils de production et le cadre de travail :
- bâtiment évolutif
- performance thermique, acoustique,
- optimisation de l’espace,
- volet paysager et environnemental…
Construction
Nous assurons la maîtrise d’œuvre complète et le contrôle qualité et coordonnons les intervenants. Le client est associé tout au long du chantier pour confirmer ses attentes et garantir sa satisfaction. Nous prenons en charge toute la gestion administrative liée au chantier.
Nous proposons aussi
Contractant général
Remodeling
Vous avez un projet de construction, de rénovation ou d'investissement ?
Quelle que soit l’envergure de votre projet, nous proposons une offre complète, de la recherche foncière du terrain à la construction de votre bâtiment clé en main.
Ils nous font confiance
